فرص واعدة للاستثمار الصناعى بشمال سيناء.. ثروات صناعية وزراعية تنتظر المستثمرين.. الدولة وفرت المرافق والأراضى.. مناطق جاهزة لإقامة مشروعات صناعية ببئر العبد ووسط سيناء والروضة والعريش والشيخ زويد

 

كشفت بيانات الاستثمار بمحافظة شمال سيناء عن فرص واعدة للاستثمار على أرض الفيروز بمختلف المجالات وفى كثر من موقع فى مدن العريش وبئر العبد ومناطق وسط سيناء.

 

وأوضحت خريطة فرص الاستثمار بشمال سيناء الصادرة عن محافظة شمال سيناء، أن المستهدف إنشاء ركيزة صناعية قوية تقوم على التوجه التصديرى والاستيطان البشرى فى ظل منظومة شاملة تتكامل مع الأنشطة الأخرى فى ظل توجه الدولة لفتح مجالات الاستثمار وتحقيق الانطلاقة الاقتصادية والنهضة التقنية وتحقيق المزيد من الإنتاج والتصدير وخلق فرص عمل، وفى ظل تفرد شمال سيناء بخاماتها عن مختلف المحافظات لما يتوفر فيها من احتياطى ضخم من الخامات.

وقامت محافظة شمال سيناء بالاشتراك مع كافة الجهات بالدولة بعمل الدراسات والأبحاث اللازمة لتحديد أنواع الخامات التعدينية وتقدير احتياطياتها وأماكن تواجدها ومواصفاتها والتى من شأنها أن تضع يد المستثمر وتكشف له عن تلك الخامات والصناعات التى يمكن أن تقوم عليها والمناطق والمجمعات الصناعية المخططة والجارى تخطيطها والمقترحة للمشروعات المتوسطة والصغيرة، حيث قامت المحافظة مع الأجهزة المعنية بإنشاء والتخطيط لإنشاء عدد من المناطق الصناعية والمجمعات الصناعية والحرفية.

 

وتشمل مناطق تم اعتمادها وتخطيطها وهى منطقة الصناعات المتوسطة ببئر العبد، ومجمع للصناعات الصغيرة والحرفية بمنطقة الصناعات الحرفية بالمساعيد بالعريش، ومناطق جارى استكمال إجراءات اعتمادها وتخطيطها وهى منطقة مخصصة لصناعات الملح بمنطقة الروضة ببئر العبد على مساحة 4، 2 كم، ومجمع صناعى للمنتجات الغذائية جنوب الشيخ زويد على مساحة 100 فدان، ومنطقة مخصصة للصناعات الصغيرة والحرفية بنخل على مساحة 250000 م2، ومناطق مقترحة وهى مجمع للصناعات الصغيرة والحرفية بالمنطقة الصناعية ببئر العبد، ومنطقة مخصصة للصناعات الصغيرة والحرفية صناعات رخام - طوب أسمنتى وبلاط - صيانة سيارات ومعدات - حديد كريتال بمدينة الحسنة شمال مدينة الحسنة على بعد حوالى 2 كم، على مساحة 250000 م2، ومنطقة الصناعات المتوسطة ببئر العبد والمنطقة منشأة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 271 لسنة 1993 على مساحة 1كم والغرض من إنشائها إقامة صناعات متوسطة وخُطِّطَت المنطقة لتوطين الصناعات الكيميائية - المعدنية والتعدينية - الخشبية - الغذائية - مواد البناء )، وتم ترفيق الربع الشمال الشرقى والربع الشمالى الغربى بعدد 96 قطعة جاهزة للاستغلال بمساحات من 2000 إلى 6000 م، وذلك لإقامة العديد من الصناعات فى مجال الصناعات التعدينية والخشبية والغذائية والكيماوية ومواد البناء، وتقع على بعد 3، 5 كم شرق مدينة بئر العبد جنوب الطريق الدولى القنطرة شرق /العريش وعلى بعد 85 كم من قناة السويس.

 

والمستندات المطلوب استيفاؤها لتخصيص الأرض: المستندات الثبوتية للشركة، دراسة جدوى فنية ومالية واقتصادية، رسم هندسى (كروكي) يوضح استغلال المساحة المطلوب تخصيصها، بيان الملائة المالية معتمدة من أحد البنوك (موضحاً فيه حركة السحب والإيداع ورصيد الإقفال، والموافقات الواجب حصول بالتنسيق مع المحافظة: اللجنة الدائمة للاستثمار بالمحافظة الجهاز الوطنى لتنمية شبه جزيرة سيناء، الهيئة العامة للتنمية الصناعية، الموافقة البيئية على المشروع، لجنة البت بالهيئة العامة للاستثمار وفقا لقانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017، والمعاملة المالية عند التقدم بطلب إقامة المشروع توريد مقابل تكاليف معيارية لا ترد إلى فحص ودراسة الطلب بواقع نصف جنيه للمتر المربع، وتوريد مبلغ خمسة آلاف جنيه جدية حجز ويرد فى حالة عدم الموافقة على التخصيص وفى حالة الموافقة النهائية على التخصيص وقبل التعاقد سداد مقابل حق الانتفاع السنوى للعام الأول مبلغ 7 جنيهات للمتر المربع وفقا لتسعير الهيئة العامة للتنمية الصناعية مع دفع المثل كتأمين يرد عند نهاية التعاقد، وسداد مبلغ 2 جنيه عن كل متر مربع المساحة الأرض المخصصة تُدْفَع سنويا لصالح صيانة المرافق بالمنطقة والمصاريف الإدارية وتزداد بواقع 10% تراكمية سنويا، وتقديم خطاب ضمان بنكى بما قيمته 5% من التكاليف الاستثمارية للمشروع، على أن يُفْرَج عن 25% من قيمة خطاب الضمان فور استخراج رخصة المبانى وذلك خلال ستة أشهر من تاريخ استلام الأرض، ويُفْرَج عن 50% من قيمة خطاب الضمان فور الانتهاء من أعمال البناء وذلك خلال أربعة وعشرين شهرا من تاريخ التخصيص، ويُفْرَج عن 25% من قيمة خطاب الضمان فور الحصول على رخصة التشغيل وبدء الإنتاج وذلك بما لا يتجاوز ستة وثلاثين شهرا من تاريخ استلام الأرض.

 

ومواصفات المنطقة الصناعية ببئر العبد إحدى المناطق المتاح الاستثمار فيها مساحة المنطقة بالكامل - 238 فداناً والمساحة المرفقة 60 ألف متر مربع، والمساحة غير المرفقة 4000 ألف متر مربع، وعدد القطع المرفقة 16 قطعة وبمساحة مخصصة للصناعات تبلغ حوالي 300 ألف متر مربع، والباقى خدمات وشوارع ومناطق خضراء، ومجمع للصناعات الصغيرة والحرفية بمنطقة الصناعات الحرفية بالمساعيد والفكر التخطيطى للمجمع تم تخطيط على هيئة عنابر بأطوال مختلفة وارتفاع 6 أمتار كل عنبر، مقسم إلى وحدات صناعية نمطية، وتبلغ مساحة الوحدة 136 م2 تقريبا ويمكن أن تشتمل الوحدة مساحة مكشوفة تستغل فى أعمال المناولة حسب نوع النشاط، والوحدات مزودة بالكهرباء والمياه، مزودة بالمعدات والآلات المناسبة للنشاط، والمشروعات المستهدف إقامتها صناعات خشبية، صناعات بلاستيك، وصناعات غذائية، وصناعات مختلفة اكسسوارات وتحف رخام، اعمال كريتال، الالوميتال، إنتاج وصلات مرنة وخراطيم هيدروليك، ومنطقة مخصصة لصناعات الملح بمنطقة الروضة ببئر العبد وتقع المنطقة شمال شرق قرية الروضة - مركز بئر العبد بمساحة 4، 2 كم 2 جارى أعمال التنسيق مع المركز الوطنى لتخطيط استخدامات أراضى الدولة.

 

ويهدف المشروع إلى إنتاج ملح طعام للصناعات الكيماوية والغذائية وتعبئته فى عبوات مناسبة لنوع الاستخدام ورغبة المستهلك وطبقا للمواصفات القياسية، وزيادة القيمة المضافة على الملح المنتج من ملاحات المحافظة وإجراء بعض العمليات التحويلية عليه للرفع من قيمته ومنع تصديره فى صورته الخام، والاستفادة من المميزات النسبية للمنطقة قربها من مواقع ملاحات المحافظة وجودها فى موقع متوسط بين ميناء العريش وميناء شرق التفريعة - توافر البنية الأساسية من طرق / كهرباء / مياه صرف صحى وغيرها، والاستفادة من طاقات الشباب وتوفير فرص عمل جديدة لهم، والمساهمة فى توفير العملة الصعبة عن طريق التصدير للخارج.

 

ومجمع صناعى للمنتجات الغذائية جنوب الشيخ زويد يهدف المشروع إلى:

إقامة مجمع لتصنيع المنتجات الزراعية ( معصرة زيت زيتون، مصنع لزيتون المائدة، مصنع إنتاج مربات، مصنع عصائر، مصنع إنتاج الصلصة، مصنع أعلاف من مخلفات المعاصر استغلال توافر منتجات الزيتون والفاكهة والمحاصيل الزراعية بمناطق رفح والشيخ زويد وجنوب العريش، وجارى إعداد الدراسات والإحداثيات للبدء فى التنسيق مع المركز الوطنى لتخطيط استخدامات أراضى الدولة.

 

ومنطقة للصناعات الصغيرة والحرفية بنخل منطقة مخصصة للصناعات الصغيرة والحرفية صناعات رخام - طوب أسمنتى وبلاط - وصيانة سيارات ومعدات - حديد كريتال، والموقع بمدينة نخل على طريق بئر 7 امتداد مدينة نخل القديمة على مساحة 250000 م 2 خُصِّصَت المساحة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 359 لسنة 2015 لصالح مجلس مدينة نخل لإقامة منطقة صناعية، ومقترح مجمع للصناعات الصغيرة والحرفية بالمنطقة الصناعية ببئر العبد، ومجمع للصناعات الصغيرة والحرفية وحدات للصناعات الصغيرة أنشطة مختلفة - حديد كريتال - صيانة سيارات - الوميتال.

والمنطقة الصناعية ببئر العبد قطاع الخدمات على مساحة 27، 600 م2، ومقترح منطقة للصناعات الصغيرة والحرفية بالحسنة وهى للصناعات الصغيرة والحرفية (صناعات رخام - طوب أسمنتى وبلاط - صيانة سيارات ومعدات - حديد كريتال بمدينة الحسنة شمال مدينة الحسنة على بعد حوالى 2 كم على مساحة 250000 م2.